2 Impasse du sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du sableau, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.
À propos du 2 Impasse du sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du sableau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du sableau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du sableau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du sableau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du sableau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du sableau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du sableau par rapport à la voie
Sur Impasse du sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Impasse du sableau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du sableau par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du sableau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
