2 l'aubray, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 l'aubray, affiche un prix moyen de 2 280 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 l'aubray, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'aubray
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'aubray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'aubray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 l'aubray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'aubray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'aubray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'aubray dans son marché local
Prix du 2 l'aubray par rapport à la voie
Sur l'aubray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 l'aubray se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'aubray par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'aubray se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 11.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
