5 Route des garateries, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des garateries, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Route des garateries, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des garateries
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des garateries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des garateries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des garateries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des garateries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des garateries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des garateries dans son marché local
Prix du 5 Route des garateries par rapport à la voie
Sur Route des garateries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 5 Route des garateries se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des garateries par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des garateries se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 16.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
