6 bis Rue des forges, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.92 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 6 bis Rue des forges, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des forges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des forges dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 6 bis Rue des forges se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des forges par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des forges se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 19.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
