9 Rue des iris, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des iris, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue des iris, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 566 mètres
Ventes au 9 Rue des iris
Une vente a été recensée au 9 Rue des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des iris dans son marché local
Prix du 9 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 Rue des iris se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des iris par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des iris se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 28.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
