40 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du ligneron, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 16.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 619 mètres
Ventes au 40 Rue du ligneron
Une vente a été recensée au 40 Rue du ligneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du ligneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du ligneron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du ligneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du ligneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du ligneron dans son marché local
Prix du 40 Rue du ligneron par rapport à la voie
Sur Rue du ligneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 40 Rue du ligneron se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du ligneron par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du ligneron se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 34.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
