42 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du ligneron, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°37 et du 20.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 42 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 634 mètres
Ventes au 42 Rue du ligneron
Les 2 ventes au 42 Rue du ligneron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du ligneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du ligneron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du ligneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du ligneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du ligneron dans son marché local
Prix du 42 Rue du ligneron par rapport à la voie
Sur Rue du ligneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 42 Rue du ligneron se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du ligneron par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du ligneron se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 61.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
