12 Avenue de la république, 85670 Palluau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la république, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Avenue de la république, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Palluau.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la république, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la république dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la république par rapport à la voie
Sur Avenue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Avenue de la république se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la république par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la république se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Palluau et 23.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
