2 Avenue de la république, 85670 Palluau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la république, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la république, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la république
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la république. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la république dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la république par rapport à la voie
Sur Avenue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Avenue de la république se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la république par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la république se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Palluau et -5.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
