2 Chemin michel gaborit, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin michel gaborit, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin michel gaborit, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Palluau.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 266 mètres
- - école primaire privée sainte-agnès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin michel gaborit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin michel gaborit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin michel gaborit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin michel gaborit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin michel gaborit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin michel gaborit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin michel gaborit dans son marché local
Prix du 2 Chemin michel gaborit par rapport à la voie
Sur Chemin michel gaborit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Chemin michel gaborit se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin michel gaborit par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin michel gaborit se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 Chemin michel gaborit à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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