2 ter Chemin michel gaborit, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin michel gaborit, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Chemin michel gaborit, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 247 mètres
- - école primaire privée sainte-agnès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin michel gaborit
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin michel gaborit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin michel gaborit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin michel gaborit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin michel gaborit dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin michel gaborit par rapport à la voie
Sur Chemin michel gaborit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 ter Chemin michel gaborit se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin michel gaborit par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin michel gaborit se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Palluau et -28.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 ter Chemin michel gaborit à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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