3 le château, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le château, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 le château, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 325 mètres
- - école primaire privée sainte-agnès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le château
Aucune vente n'a été recensée au 3 le château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le château dans son marché local
Prix du 3 le château par rapport à la voie
Sur le château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 le château se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le château par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le château se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Palluau et -47.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 3 le château à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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