2 le châtelier, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le châtelier, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le châtelier, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 499 mètres
Ventes au 2 le châtelier
Une vente a été recensée au 2 le châtelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le châtelier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le châtelier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le châtelier dans son marché local
Prix du 2 le châtelier par rapport à la voie
Sur le châtelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 le châtelier se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le châtelier par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le châtelier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -20.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 le châtelier à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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