2 Place de la Caserne, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Caserne, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palluau.
- 881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 74 mètres
- - école primaire privée sainte-agnès à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Caserne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Caserne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Caserne par rapport à la voie
Sur Place de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Place de la Caserne se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Caserne par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Caserne se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Palluau et -31.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 2 Place de la Caserne à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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