4 Place de la fontaine, 85670 Palluau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la fontaine, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Place de la fontaine, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Palluau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 423 mètres
- - école primaire privée sainte-agnès à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la fontaine dans son marché local
Prix du 4 Place de la fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 Place de la fontaine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la fontaine par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la fontaine se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Palluau et -24.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
