2 Place philippe de clerembault, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place philippe de clerembault, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place philippe de clerembault, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 180 mètres
Ventes au 2 Place philippe de clerembault
Une vente a été recensée au 2 Place philippe de clerembault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place philippe de clerembault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place philippe de clerembault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place philippe de clerembault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place philippe de clerembault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place philippe de clerembault dans son marché local
Prix du 2 Place philippe de clerembault par rapport à la voie
Sur Place philippe de clerembault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Place philippe de clerembault se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place philippe de clerembault par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place philippe de clerembault se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Palluau et -45.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Place philippe de clerembault à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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