21 Rue de la cité, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la cité, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la cité, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 407 mètres
Ventes au 21 Rue de la cité
Une vente a été recensée au 21 Rue de la cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la cité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la cité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la cité par rapport à la voie
Sur Rue de la cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 21 Rue de la cité se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la cité par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la cité se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -10.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 21 Rue de la cité à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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