2 Rue de la prévôté, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la prévôté, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la prévôté, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 282 mètres
Ventes au 2 Rue de la prévôté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la prévôté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la prévôté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la prévôté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la prévôté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue de la prévôté se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la prévôté par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la prévôté se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -15.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 2 Rue de la prévôté à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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