4 Rue de la prévôté, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la prévôté, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la prévôté, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la prévôté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la prévôté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la prévôté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la prévôté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la prévôté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Rue de la prévôté se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la prévôté par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la prévôté se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -19.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 4 Rue de la prévôté à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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