2 Rue de maire, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de maire, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de maire, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de maire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de maire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de maire dans son marché local
Prix du 2 Rue de maire par rapport à la voie
Sur Rue de maire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Rue de maire se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de maire par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de maire se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Palluau et -28.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 2 Rue de maire à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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