18 Rue des iris, 85670 Palluau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des iris, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 7.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des iris, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des iris dans son marché local
Prix du 18 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 18 Rue des iris se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des iris par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des iris se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Palluau et 27.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
