21 Rue des iris, 85670 Palluau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des iris, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°19 et du 2.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue des iris, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 527 mètres
Ventes au 21 Rue des iris
Les 2 ventes au 21 Rue des iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des iris dans son marché local
Prix du 21 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 21 Rue des iris se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des iris par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des iris se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Palluau et 23.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
