21 Rue des iris, 85670 Palluau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 528 € à 1 700 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue des iris, 85670 Palluau, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°19 et de 3.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 21 Rue des iris, 85670 Palluau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 1151 mètres
- Ecole primaire publique Le Verger à 527 mètres

Ventes au 21 Rue des iris

Les 2 ventes au 21 Rue des iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

178 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

21 Rue des iris, 85670 Palluau

27 décembre 2023

223 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

21 Rue des iris, 85670 Palluau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des iris(1 798€)

17 Rue des iris(1 671€)

8 Rue des iris(1 669€)

18 Rue des iris(1 673€)

15 Rue des iris(1 672€)

10 Rue des iris(1 671€)

16 Rue des iris(1 672€)

14 Rue des iris(1 672€)

Prix du 21 Rue des iris dans son marché local

Prix du 21 Rue des iris par rapport à la voie

Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 21 Rue des iris se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des iris par rapport à Palluau et à Vendée

À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des iris se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -37.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 37.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.