22 Rue du haut des vignes, 85670 Palluau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 156 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du haut des vignes, 85670 Palluau, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 11.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Rue du haut des vignes, 85670 Palluau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 1260 mètres
- Ecole primaire publique Le Verger à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du haut des vignes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du haut des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du haut des vignes dans son marché local

Prix du 22 Rue du haut des vignes par rapport à la voie

Sur Rue du haut des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 22 Rue du haut des vignes se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du haut des vignes par rapport à Palluau et à Vendée

À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du haut des vignes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -41.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a baissé de 28.4 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 85670 Palluau(1,413 €)

Rue des camélias, 85670 Palluau(1,374 €)

Rue de la croix sorin, 85670 Palluau(1,455 €)

Chemin des Fontaines, 85670 Palluau(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du haut des vignes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du haut des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.