2 Rue du pont levis, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pont levis, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du pont levis, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Palluau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pont levis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pont levis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pont levis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pont levis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont levis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont levis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pont levis dans son marché local
Prix du 2 Rue du pont levis par rapport à la voie
Sur Rue du pont levis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue du pont levis se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pont levis par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pont levis se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Palluau et -49.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 2 Rue du pont levis à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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