6 Rue louis XIII, 85670 Palluau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue louis XIII, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1591,
À propos du 6 Rue louis XIII, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1591, situé dans le quartier Palluau.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue louis XIII
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue louis XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue louis XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue louis XIII, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue louis XIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue louis XIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue louis XIII dans son marché local
Prix du 6 Rue louis XIII par rapport à la voie
Sur Rue louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 6 Rue louis XIII se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue louis XIII par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue louis XIII se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Palluau et -23.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
