2 bis Rue savin, 85670 Palluau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue savin, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue savin, 85670 Palluau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue savin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue savin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue savin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue savin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue savin par rapport à la voie
Sur Rue savin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 bis Rue savin se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue savin par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue savin se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Palluau et -49.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 bis Rue savin à Palluau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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