35 Rue du pré clos, 85320 Péault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du pré clos, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du pré clos, 85320 Péault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Péault.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue du pré clos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du pré clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du pré clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du pré clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pré clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pré clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du pré clos dans son marché local
Prix du 35 Rue du pré clos par rapport à la voie
Sur Rue du pré clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 35 Rue du pré clos se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du pré clos par rapport à Péault et à Vendée
À Péault, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du pré clos se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Péault et 3.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péault a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
