2 Rue du puits baudoure, 85320 Péault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du puits baudoure, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du puits baudoure, 85320 Péault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Péault.
2 niveaux - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charlotte Menanteau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du puits baudoure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du puits baudoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du puits baudoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du puits baudoure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du puits baudoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du puits baudoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du puits baudoure dans son marché local
Prix du 2 Rue du puits baudoure par rapport à la voie
Sur Rue du puits baudoure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue du puits baudoure se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du puits baudoure par rapport à Péault et à Vendée
À Péault, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du puits baudoure se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Péault et -26.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péault a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
