21 Rue du poire, 85570 Petosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du poire, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du poire, 85570 Petosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petosse.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'hermenault à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Chats Ferrés à 255 mètres
Ventes au 21 Rue du poire
Une vente a été recensée au 21 Rue du poire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du poire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du poire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du poire dans son marché local
Prix du 21 Rue du poire par rapport à la voie
Sur Rue du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 21 Rue du poire se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du poire par rapport à Petosse et à Vendée
À Petosse, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du poire se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Petosse et -51.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petosse a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
