38 Chemin des douves, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des douves, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et du 1.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Chemin des douves, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des douves
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des douves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des douves dans son marché local
Prix du 38 Chemin des douves par rapport à la voie
Sur Chemin des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 38 Chemin des douves se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des douves par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des douves se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -3.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
