41 Chemin des roses, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des roses, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 41 Chemin des roses, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des roses
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin des roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des roses dans son marché local
Prix du 41 Chemin des roses par rapport à la voie
Sur Chemin des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 41 Chemin des roses se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des roses par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des roses se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Poiroux et 22.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
