41 Chemin des roses, 85440 Poiroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 2 122 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin des roses, 85440 Poiroux, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 41 Chemin des roses, 85440 Poiroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin des roses

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin des roses dans son marché local

Prix du 41 Chemin des roses par rapport à la voie

Sur Chemin des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 41 Chemin des roses se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin des roses par rapport à Poiroux et à Vendée

À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des roses se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -11.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac, 85440 Poiroux(2,204 €)

Rue du lac, 85440 Poiroux(2,108 €)

Rue de la burelière, 85440 Poiroux(2,300 €)

Impasse de la burelière, 85440 Poiroux(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin des roses

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.