7 Impasse du coteau, 85440 Poiroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du coteau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du coteau, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 393 mètres
Ventes au 7 Impasse du coteau
Une vente a été recensée au 7 Impasse du coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du coteau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 7 Impasse du coteau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du coteau par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du coteau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -13.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 7 Impasse du coteau à Poiroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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