2 Rue de bourgneuf, 85440 Poiroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 466 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de bourgneuf, 85440 Poiroux, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de bourgneuf, 85440 Poiroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Rue de bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue de bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue de bourgneuf se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de bourgneuf par rapport à Poiroux et à Vendée

À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de bourgneuf se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -24.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la gite, 85440 Poiroux(2,374 €)

Rue du payré, 85440 Poiroux(2,074 €)

Place de l'église, 85440 Poiroux(1,942 €)

Impasse du vieux château, 85440 Poiroux(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.