61 Rue du Cormier, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°57 et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 61 Rue du Cormier, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Cormier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 61 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 61 Rue du Cormier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Cormier par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Cormier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Poiroux et 18.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
