3 Rue du paradis, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue du paradis, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue du paradis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du paradis par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du paradis se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -3.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
