28 Rue du payré, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du payré, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°29 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Rue du payré, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Poiroux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du payré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du payré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du payré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du payré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du payré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du payré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du payré dans son marché local
Prix du 28 Rue du payré par rapport à la voie
Sur Rue du payré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 28 Rue du payré se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du payré par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du payré se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Poiroux et 2.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
