2 Allée des sapins, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des sapins, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 28.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des sapins, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 604 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 549 mètres
Ventes au 2 Allée des sapins
Les 3 ventes au 2 Allée des sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des sapins par rapport à la voie
Sur Allée des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Allée des sapins se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des sapins par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des sapins se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -57.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
