22 Avenue de la grande versaine, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la grande versaine, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue de la grande versaine, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 618 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la grande versaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la grande versaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la grande versaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la grande versaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la grande versaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la grande versaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la grande versaine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la grande versaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la grande versaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 22 Avenue de la grande versaine se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la grande versaine par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la grande versaine se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -17.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
