24 Avenue des moulins, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des moulins, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°28 et de n°47 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 Avenue des moulins, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1102 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1067 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 228 mètres
Ventes au 24 Avenue des moulins
Les 2 ventes au 24 Avenue des moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des moulins dans son marché local
Prix du 24 Avenue des moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 24 Avenue des moulins se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des moulins par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des moulins se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -33.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
