25 Avenue des moulins, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des moulins, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue des moulins, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 963 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des moulins dans son marché local
Prix du 25 Avenue des moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 25 Avenue des moulins se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des moulins par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des moulins se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -45.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
