53 Avenue des moulins, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des moulins, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°53 b mais supérieur de 14.61 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 53 Avenue des moulins, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1133 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1117 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 268 mètres
Ventes au 53 Avenue des moulins
Une vente a été recensée au 53 Avenue des moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des moulins dans son marché local
Prix du 53 Avenue des moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 53 Avenue des moulins se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des moulins par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des moulins se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -43.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
