28 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 702 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 620 mètres
Ventes au 28 Avenue des sables
Une vente a été recensée au 28 Avenue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 28 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 28 Avenue des sables se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des sables se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -31.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
