29 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 29 Avenue des sables, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1149 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 969 mètres
Ventes au 29 Avenue des sables
Les 2 ventes au 29 Avenue des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 29 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 29 Avenue des sables se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des sables par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des sables se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -22.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
