12 Impasse jean bart, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse jean bart, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse jean bart, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 566 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse jean bart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse jean bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse jean bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse jean bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse jean bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse jean bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse jean bart dans son marché local
Prix du 12 Impasse jean bart par rapport à la voie
Sur Impasse jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Impasse jean bart se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse jean bart par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse jean bart se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -35.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 12 Impasse jean bart à Pouzauges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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