37 Rue alphonse delavau, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue alphonse delavau, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue alphonse delavau, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 417 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 763 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue alphonse delavau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue alphonse delavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue alphonse delavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue alphonse delavau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue alphonse delavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue alphonse delavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue alphonse delavau dans son marché local
Prix du 37 Rue alphonse delavau par rapport à la voie
Sur Rue alphonse delavau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 37 Rue alphonse delavau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue alphonse delavau par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue alphonse delavau se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -36.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
