22 Rue de bougainville, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de bougainville, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de bougainville, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 487 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de bougainville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de bougainville dans son marché local
Prix du 22 Rue de bougainville par rapport à la voie
Sur Rue de bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 22 Rue de bougainville se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de bougainville par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de bougainville se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -11.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
