2 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 943 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 891 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'aubépin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue de l'aubépin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'aubépin par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'aubépin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -37.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
