31 bis Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 bis Rue de l'aubépin, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1086 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1016 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de l'aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de l'aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de l'aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de l'aubépin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 31 bis Rue de l'aubépin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de l'aubépin par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l'aubépin se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -41.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
