12 Rue de la bobinière, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la bobinière, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la bobinière, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 823 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la bobinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la bobinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la bobinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la bobinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la bobinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la bobinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la bobinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la bobinière par rapport à la voie
Sur Rue de la bobinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 12 Rue de la bobinière se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la bobinière par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la bobinière se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -45.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
