38 Rue de la louisière, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la louisière, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue de la louisière, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 708 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la louisière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la louisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la louisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la louisière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la louisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la louisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la louisière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la louisière par rapport à la voie
Sur Rue de la louisière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 38 Rue de la louisière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la louisière par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la louisière se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -33.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
